解析建筑资质办理成本居高不下的原因

建筑资质办理为什么这么贵呢?这个问题困扰着许多建筑企业。事实上，建筑资质的办理不仅涉及到复杂的流程，还包括了一系列必要的费用支出。中宏建资小编将为各位老板解释建筑资质费用背后的逻辑。

一、办理建筑资质技工人员费用

1、办理任何资质最重要的就是人员配备，其中建筑资质人员价格居前几位，从建造师到技术工人再到技术负责人，一个比一个价格贵，对人员数量及相关业绩要求极其严格。

2、对于人员需求方面，目前大部分企业都选择了挂靠，这种行为还是建筑行业的普遍现象。关于挂靠，企业要给挂靠者支付一定挂靠费，具体金额要取决于专业和等级，目前公路和水利专业建造师费用相对较高。

3、之所以说挂靠，是因为在实际情况中，很多企业往往认为在施工中不需要那么多人员，如果招聘人才，人员饱和，也是种浪费，没有企业愿意养闲人吧。

因此，挂靠费在办理资质的费用中占据的比例最大。

二、企业规模越大，就能承办多大的工程么?

这种说法，在建筑资质标准面前是行不通的。

举个例子，一级资质可承担建筑工程的施工有：高度200米以下的工业、民用建筑工程;高度240米以下的构筑物工程。如果某企业想承担该工程，就得具备申请一级资质的条件：

1.企业资产需要在净资产1亿元以上。

2.企业主要人员技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

3.近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

三、办理社保费用

建设部门提出社保要求，最大的因素还是为了防止挂靠，但是成效不大，所以现在出现了“新平台”的措施，人员的各项信息相连，监管更加严格，因此，社保是必须要购买的。

如果办理一级资质需要建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，那社保是必不可少的一项花销，资质管理规定要求，企业要给建造师、技术负责人、八大员、技术工人以及职称人员都购买社保，建议至少购买半年，因为办理资质需要的时间无法估计，社保应当提早购买。

三、国家政策不断变化

淡化企业资质、强化个人执业资格是国家资质改革的大方向，一些低等级资质可能会逐渐被淘汰，但是，直接取消建筑资质的可能性是很低的，但在规范建筑资质的办理和审查方面，国家可能会加大力度。

四、办理难度加大

随着建筑资质改革，国家加强了资质新办、资质升级的监督，对资质申报的审批也变得越来越严格。特别在工程业绩方面，这就使得建筑资质升级难度越来越大，高等级的建筑资质将会越来越少。资质改革后企业申请资质的人员和证书数量可能会减少，但获得人员的难度增加，人员费用也可能增加。

五、为什么要办理建筑资质

(1)生存需要：现在建筑行业，承担工程都需要资质。我原来认识的一个只盖民房的施工团队，都成立了公司办了建筑相关的很多资质。现在建筑行业竞争如此火热，资质已经成为进入行业的一道门槛。

(2)发展需求：只有企业具备了建筑资质，企业就可以承担相应范围内的工程项目，不仅获取的利润，还积累了业绩。后期企业可以直接进行资质升级，企业的实力也就越来越强。

(3)竞争需要：企业在通过对资质进行升级的同时，企业实力提升，竞争力也提升。在招投标时，就不用担心企业业绩平平，而总是不能中标了。

中宏建资小编提醒：企业在办理建筑资质时，应充分了解这些成本构成，做好预算准备，并选择正规可靠的代办机构，以确保资质办理的顺利进行。同时，企业也应认识到，虽然办理成本不菲，但拥有建筑资质对于企业的长期发展和市场竞争力至关重要。